乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
(资料图片仅供参考)
中海·江東兴樾位于王隘路与兴宁路交叉口南80米,江东正席，4号线旁高定精智大宅
【项目亮点】
1、项目价格为41900元/㎡，在板块内无优势
2、项目户型面积114~168㎡，涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于鄞州新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积31595㎡；建筑面积110000㎡；有12栋；总共584户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中海物业管理有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.6，密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
D户型-四居室-建面约168㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型
该户型建面约168㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
该户型专享2梯2户电梯规制；约3.1米层高，室内轩昂气派；约5.6m宽剧场式方厅，通过LDKB空间的放大聚合，缔造城市社交型会客厅；约15.5m奢阔面宽，约8.6m跑道级阳台，打造奢阔环幕大平层享受。
C户型-三居室-建面约114㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型
该户型建面约114㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
户型方正，三开间朝南，其中南向双阳台设计，带来充足的通风与采光。还采用LDK一体化大通厅，满足多重家聚场景需求。
【交通出行】
轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是4号线兴宁桥东(地铁站), 与楼盘直线距离为265米；
公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是兴宁桥东(公交站), 与楼盘直线距离为253米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
标签：
Copyright © 2015-2022 大众兽药网版权所有 备案号：豫ICP备20014643号-14 联系邮箱： 905 14 41 07@qq.com
